立石シティハイツ

  • 東京都葛飾区立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,280万円
44.8万円/㎡
相場
2,720万円
53.4万円/㎡
1,555
2,332
3,108
3,885
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜3,108万円
45.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
立石シティハイツ
2,280万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 50.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,280万円44.8万円3階 50.94㎡ 2LDK南
2026/01/232,380万円46.7万円3階 50.94㎡ 2LDK南
2025/09/282,590万円51.8万円4階 49.96㎡ 2LDK東
2025/01/152,280万円44.8万円1階 50.94㎡ 1LDK+S南東
2024/12/182,280万円44.8万円1階 50.94㎡ 2LDK南東
2024/10/202,280万円44.8万円1階 50.94㎡ 1SLDK-
2023/09/042,499万円49.1万円2階 50.94㎡ 2LDK西
2023/08/252,499万円49.1万円5階 50.94㎡ 2LDK南西
2023/07/081,480万円29.1万円2階 50.94㎡ 2DK西
2023/06/192,280万円44.8万円5階 50.94㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
立石シティハイツ
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 2,280万円44.8万円50.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年72戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2026/03/24グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,299万円37.2万円61.76㎡3DK5階 / 7階建 南1988年56戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2026/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,890万円54.7万円52.8㎡2DK+S4階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、葛飾区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は葛飾区の平均と比較して26%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
葛飾区
60.5万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名立石シティハイツ
所在地東京都葛飾区立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩9分
築年月1983年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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